Byte av skorstensbeslag och takhuvar på flerbostadshus i Skäggetorp, Östergötland

Projektet omfattade byte av skorstensbeslag och takhuvar på ett trevånings flerbostadshus i Skäggetorp i Östergötland och slutfördes under 2026 åt en professionell fastighetsförvaltare. Uppdraget genomfördes för att stoppa återkommande läckage runt skorstenar, säkra täta genomföringar och förbättra ventilationen från våtutrymmen och kök. Arbetet planerades och utfördes med hänsyn till pågående boende och daglig drift i fastigheten.

Utförande och resultat

Arbetet inleddes med en gemensam takgenomgång med förvaltaren där samtliga genomföringar fotograferades och mättes upp. Taket skyddades med fallskydd och avspärrningar runt entréer. De gamla skorstensbeslagen demonterades varsamt och underliggande detaljer frilades. Samtidigt togs slitna takhuvar bort tillsammans med spruckna stosar och uttjänta tätningsband. Underlaget kring genomföringarna kompletterades med ny SBS-modifierad underlagspapp samt nya tätlister för att säkerställa en torr och stabil yta före återmontage.

Skorstensbeslagen tillverkades måttanpassat i lackerad stålplåt, 0,6 mm, med underbeslag som leddes in under taktäckningen och överbeslag med uppvik och droppkant mot murkrön. Krönplåtar med täta skarvar nitades och tätades med butylband för att motverka kapillärinträngning. Samtliga infästningar utfördes med rostskyddade skruvar med EPDM-bricka. Runt murgenomföringar lades nya tätband och anslutningar pressades in i spår med fogmassa som tål rörelser och temperaturväxlingar. Varje skorsten provspolades efter montage för att verifiera täthet.

Nya takhuvar med kondensisolering monterades på befintliga ventilationskanaler. Dimensionerna anpassades efter systemet och bestod av både Ø125 och Ø160 anslutningar. Nya genomföringar och stosar tätades mot underlagspapp och taktäckning med butylband och tätningskragar. För att minska snö- och regninblås placerades huvarna i lämpligt läge över takytan med rätt fall och anslutningshöjd. Befintlig taksäkerhet demonterades temporärt och återmonterades efter att genomföringarna hade bytts. Samtliga detaljer höll samma kulör som omkringliggande plåt för ett enhetligt uttryck över hela takfallet.

Materialtransporter lyftes upp med kranbil på morgonen för att begränsa störningar. Arbetet bedrevs sektion för sektion för att hålla taket väderskyddat vid dagens slut. Efter färdigställande utfördes en slutbesiktning tillsammans med beställaren. Egenkontroller och fotodokumentation överlämnades, inklusive tydliga före- och efterbilder av varje skorsten och takhuv. Ventilationsflöden verifierades genom funktionskontroller och kondensspår på vind saknades efter bytet. Fastigheten fick ett hållbart och estetiskt resultat med täta anslutningar, förbättrad frånluft och minskat servicebehov.